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人防工程各專業造價增加費用分析

   日期:2017-07-15     瀏覽:10101    

人防工程各專業造價增加費用分析

一、基本情況

人防工程是戰時有效保護城市居民的重要措施,同時對開發利用城市地下空間,促進城市建設和經濟發展,增強城市的綜合防護能力都具有重要作用,人防工程建筑也是城市建設的一個重要組成部分。《中華人民共和國人民防空法》中規定:“人民防空實行長期準備、重點建設、平戰結合的方針,貫徹與經濟建設協調發展、與城市建設相結合的原則”。附建式人民防空地下室是指住宅、旅館、招待所、商場、大專院校教學樓和辦公、科研、醫療用房等民用建筑,應按照國家有關規定修建戰時可用于防空的地下室。

 

本文以某附建式人民防空地下室為例,對附建式人防工程對附建式人防工程各專業工程造價組成進行詳細分析和計算。

 

工程采用案例:長沙市某小區住宅樓,框架剪力墻結構。地下室總建筑面積13150.60m2  ,按照相關法律法規及當地人防主管部門審批的設計條件通知書,應修建附建式人民防空地下室4200.9m2。本附建式人民防空地下室位于地下室1層,層高為4.500m。結構形式為框架結構,設計合理使用年限為50年;抗震設防烈度:6度。按甲類核6、常6級標準設計,戰時為二等人員掩蔽部。本人防工程設計的主要內容包括:人防建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計,暖通設計和平戰轉換設計。

 

二、人防土建設計造價增加費用分析

 

(1)建筑專業:人防地下室建筑設計包括了人防主體設計、人防口部設計、輔助房間設計、防護功能平戰轉換設計等,人防工程土建增加費用也主要發生在這些地方。首先是在整個地下室范圍內規劃出建人防地下室的位置。工程主體的平面形狀最好是方形,其次是矩形。在不違反規定的情況下,人防次要出入口部盡量利用平時樓梯出入;二等人員掩蔽部的通風口亦應盡量利用平時樓梯間,而不另外設置人防進排風豎井;另外,應盡量減少臨戰封堵防護密閉門和封堵擋板的使用,這些都能有效減少人防造價費用的增加。另外,《人民防空地下室設計規范》(gb 50038-2005)中有關人防地下室口部設計的規定,有關人防地下室凈高的規定,人防輔助用房的建設及柴油電站的建設等都會不同程度地增加地下室建設的造價。

 

(2)結構專業:工程結構形式和柱網的選擇要經濟合理,在滿足功能要求的情況下,減少工程的埋置深度。《人民防空地下室設計規范》(gb 50038-2005)中關于結構設計的規定主要包括:有關材料的規定,核(常規)武器地面爆炸空氣沖擊波、土中壓縮波參數的規定,核(常規)爆炸動荷載的規定,核(常規)武器爆炸動荷載作用下結構等效靜荷載的規定,以及荷載組合和構造方面的規定等內容。這些規定決定防空地下室的結構選型,所以結構設計的時候要充分考慮實際工程情況,優化選型,合理配筋。在本工程實例中依據建筑結構人防設計圖紙和設計說明,通過對人防鋼筋混凝土密閉隔墻、人防防爆門、人防口部防毒通道、消防防水水池、污水集水坑、輔助房間等需增加的工程費用等,可知本項目人防工程建筑結構方面共增加152.16萬元,其中每平方米(人防面積)362.26元。

 

三、人防設備專業設計造價增加費用分析

 

(1)給排水專業:人民防空地下室一般采用城市市政給水管網供水,戰時采用自備內水源供水。防空地下室自備水源一般是采用臨戰狀態采用裝配式鋼板水箱儲水,水箱設于清潔區內。在本工程實例中根據給排水人防設計圖紙和設計說明,通過對鋼板水箱、人防洗消給水泵、鍍鋅鋼管、防爆地漏、閘閥等有關項目工程費用的計算,可知本項目人防工程給排水方面共增加61.38萬元,其中每平方米(人防面積)146.12元。

 

(2)電氣專業:人防電氣專業應包括人防地下室范圍內的平戰照明、平戰動力、弱電設計。另外根據人防設計規范,一次規劃超過5000平方米的人民防空地下室要求設置柴油電站,,柴油電站的建設實施對地下室造價產生很大影響。在本工程實例中不需要單獨設置柴油電站,根據設計圖紙設計說明,通過對敷設電線電纜、開關、插座、電燈、配電箱、防爆按鈕、暗敷防爆波鋼管等有關項目工程費用的計算,可知本項目人防工程電氣方面共增加37.66萬元,其中每平方米(人防面積)89.64元。

 

(3)暖通專業:根據《人民防空地下室設計規范》規定,人民防空地下室采暖通風和空氣調節系統的設計必須確保戰時防護要求,并應滿足戰時和平時的雙重使用要求。采暖通風設備和材料除應滿足防護和使用功能要求外,還應滿足防潮、衛生及平時使用時的防火要求。防空地下室的采暖通風與空氣調節系統分別與上部建筑采暖通風與空氣調節系統分開設置。

 

在本工程實例中根據采暖通風和空氣調節系統人防設計圖紙和設計說明,通過對風管材料、油網除塵器、復合消聲器、過濾吸收器、人防兩用風機、等有關項目工程費用的計算,可知本項目人防工程暖通方面共增加 50.65萬元,其中每平方米(人防面積)120.57元。

 

四、平戰轉換方案設計造價增加費用分析

 

我國人防工程實行“長期準備、重點建設、平戰結合”的方針,人防地下室在平時一般用作地下車庫、商場等民用場地,在臨戰狀態下需要進行出入口的封堵,沙袋的堆壘,內部干廁的設置,輔助房間的砌筑、給排水、電氣、通風系統的安裝、檢查等一系列的工作之后才能使用。另外,各地人防辦對平時應先安裝那些設備不盡相同,對人防地下室的造價費用也有一點的影響。

 

五、結論

 

通過以上的分析和計算,可知本項目人防工程建筑、結構、給排水、電氣、暖通工程六個方面共增加造價301.87萬元,計718.59元/m2(人防面積)。其中建筑結構人防設計的影響最大,占整個人防增加費用的將近百分之五十左右,依次是給排水工程、通風工程、電氣工程。本項目并沒有考慮單獨建設柴油電站。對于要求設計柴油電站的人防地下室,柴油電站的建設費用將占相當大的比例。做好人防工程的造價控制,可以節約投資,降低成本,防止國家資源的浪費,更充分的發揮人防項目的戰備效益、社會效益、經濟效益,最大限度的提高投資效益。以上是對人防工程的功能大概分析還需進一步的完善,才能更符合實際的要求,以后還需對其做更詳盡的分析。

 



特別提示:本信息由相關企業自行提供,真實性未證實,僅供參考。請謹慎采用,風險自負。


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