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人防車庫與半地下車庫成本差異對比

   日期:2017-07-15     瀏覽:10040    

6500m2人防車庫與半地下車庫成本差異對比

 

工程名稱:青島國際電子商務基地項目                                   

序號

主要差別項目

人防車庫造價

半地下車庫造價

差額

(萬元)

備注

1

土石方挖運及基坑支護

58萬元

42萬元

16

土石方按綜合單價15元/方計

2

建安成本

約3500元/平

3000元/平

325

人防4000元/平

3

人防設計費

70元/平

0

18

人防面積2500平

4

人防審查費

5元/平

0

1

人防面積2500平

5

外墻涂料

0

1萬元

-1

涂料按綜合單價38元/平計

6

外墻保溫

3萬元

8萬元

-5

外墻保溫按地上63元/平,地下23元/平計

7

消防及自動報警工程

30萬元

18萬元

12

消防按綜合單價50元/平計 

8

通風及防排煙工程

80萬元

24萬元

56

通風按綜合單價130元/平計 

9

可售車庫面積

約4000平

6500平

-300

按售6萬元/個估算

10

人防面積(人防可租)

約2500平

0

150

按售3萬元/個估算

 

匯總

   

272

 

備注:以上數據按照地下建筑面積6500平方米計算。

 
結論:

半地下車庫較人防車庫主要差別在于建安成本、土石方挖運及基坑支護、外墻涂料及保溫、消防及通風,以及人防設計費等方面。其中防水等項目差別不大,部分零星工程增加和減少相互抵消,暫不考慮,從上表比較可以看出,半地下車庫方案比人防車庫造價成本低,大概可以節省272余萬元。


特別提示:本信息由相關企業自行提供,真實性未證實,僅供參考。請謹慎采用,風險自負。


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